Consideraciones a la hora de comprar una nueva casa

Estudia bien estos factores antes de comenzar tu búsqueda.

Buscar una casa nueva puede ser un proceso largo y abrumador. Aunque algunas personas tengan experiencia comprando propiedades, cada nueva compra es distinta y siempre se deben tomar en cuenta algunas consideraciones. Ace Florida Realty te plantea algunos elementos que debes tener presente antes de firmar cualquier contrato.

¿Qué hacer antes de buscar y comprar una nueva casa?

Antes de realizar cualquier compra, todo futuro propietario debe tener en mente ciertos factores, entre ellos está lo que busca en una nueva propiedad. Como comprador es necesario que definas todas las características que esperas encontrar en un inmueble, para poder delimitar zonas, metros cuadrados y costos. Además de tener en consideración tus preferencias, también debes tener en cuenta los aspectos que serán enumerados a continuación antes de realizar cualquier transacción.

Verificación de las zonas

Al buscar una propiedad debes tomar en cuenta las zonas de Miami en las que se podría ubicar. Lo ideal es evaluar riesgos, vías de comunicación y servicios como transporte, escuelas, hospitales y zonas comerciales. Compara tu zona ideal con otras que también podrían ofrecerte beneficios similares, así podrás estar preparado para cualquier cambio que surja debido al presupuesto o tamaño de la propiedad.

Verificación de escrituras de la propiedad

Si ya seleccionaste la casa que quieres adquirir es necesario que antes verifiques estos datos. La escritura de una propiedad es el único documento que otorga seguridad jurídica sobre el inmueble, en él salen especificaciones sobre la casa como las dimensiones de la propiedad, metros cuadrados de construcción y la forma en la que se adquirió la propiedad. Esta última característica te puede ayudar a saber si los pagos de una vivienda están al día o no.

De igual manera, este documento te dará detalles de quién firma en la venta del inmueble, si es sólo una persona quien firma la venta o si son varias.

Verificación de los adeudos de la nueva casa

Los adeudos son deudas o faltas de pago de ciertos servicios que están relacionados con la propiedad. Entre ellos se encuentran los pagos de los créditos hipotecarios, embargos, adeudos de servicios e impuesto predial. Antes de empezar el proceso de adquisición de un inmueble debes verificar que todos los pagos estén al día, para no conseguir sorpresas desagradables en el futuro.

Verificación de la estructura del inmueble

Antes de hacer cualquier pago es necesario que realices una inspección de la propiedad. Es un procedimiento realizado por profesionales que estudian varios aspectos generales y específicos de las casas, tales como el sistema de calefacción, las condiciones del techo, la plomería, el sistema eléctrico, los componentes estructurales, entre otros. Si no quieres encontrar desperfectos al comprar una propiedad, es necesario que uses el servicio de estos profesionales antes de adquirir tu nueva casa.

Comprar la casa de tus sueños puede llegar a ser un proceso más complicado de lo que esperabas. Sin embargo, no debes desanimarte, pasar por cada una de las fases para lograr la adquisición de una propiedad es necesario, ya que sabrás que estás haciendo una inversión segura que cumple con las características que estabas buscando.

Si aún no has conseguido el hogar que tanto esperas, contacta a Ace Florida Realty, la agencia de bienes raíces con gran experiencia en el mercado de la compra y venta de propiedades en la ciudad de Miami. ¡Síguelos a través de sus redes sociales y descubre todo lo que la ciudad del sol tiene para ti!

Procura escoger una casa cercana a tu lugar de estudio o trabajo.

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