Zonas más costosas y más económicas para vivir en la ciudad de Miami

Una vez conozcas tu presupuesto, podrás escoger entre muchas propiedades en la ciudad de Miami.

¿Buscas ampliar tu horizontes y vivir nuevas experiencias? El lugar ideal para hacerlo es la ciudad de Miami. No importa cuál sea tu presupuesto, esta ciudad al sur de la Florida cuenta con numerosas zonas que pueden satisfacer tus necesidades y las de tu bolsillo. A pesar de las alzas en los precios de compra, esta región sigue estando en los primero lugares en cuanto al mercado de bienes raíces. ¿Crees estar preparado para iniciar una vida en Miami? Sigue leyendo y encuentra junto a Ace Florida Realty la zona ideal para ti.

Vivir en Miami: zonas más costosas y más económicas de la ciudad el sol

Uno de los aspectos más importantes que debes tener en cuenta es que los precios de la vivienda en cada área pueden variar de un año a otro. En el primer trimestre de 2017 los precios en algunas zonas costosas como Key biscayne y Surfside bajaron ligeramente. Sin embargo, vivir en estas áreas requiere de una buena posición económica.

Entre las zonas más costosas de la ciudad se encuentran las islas de Miami Beach (Fisher Island, Star Island, Hibiscus Island, Venetian Islands). En 2017 los precios de las propiedades en estas islas, condominios o casa unifamiliares, aumentaron más de 50%. Igualmente, otra de las zonas urbanas con una gran alza de precios es Coconut Grove, área en la que los precios de las casa unifamiliares subieron 25.6%.

Otras áreas de Miami en las que es necesario un alto presupuesto son Coral Gables, Brickell, Fort Lauderdale, Pinecrest y Upper Eastside en la península de Miami.

En cuanto a zonas más económicas en la ciudad de Miami, el downtown de Miami se posicionó en 2017 como una de las áreas más asequibles con un precio de venta mediano de $189,375 para los condominios. Otros barrios en lo que se pueden encontrar casas y rentas a un menor precio, dependiendo del tipo de propiedad y presupuesto, son Wynwood, Edgewater, Little Haiti, Gladeview y Brownsville.

¿No has decidido aún en cuál zona de Miami te gustaría vivir? ¡Consulta con Ace Florida Realty! Esta agencia inmobiliaria cuenta con realtors expertos que te ayudarán a encontrar tu casa ideal, en la zona ideal. Si quieres iniciar la búsqueda de tu nueva casa, síguelos a través de sus redes sociales y analiza todas propiedades que ellos tiene para ofrecer.

Fuente: Las zonas más caras y más baratas para vivir en el sur de la Florida - El Nuevo Herald

Una vez tengas todo listo, conoce la variedad de inmuebles en la ciudad de Miami.

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Adquirir una propiedad en Florida siendo extranjero

Solicita la ayuda de una persona familiarizada con las leyes estadounidenses.

La interrogante que más escuchamos por parte de los extranjeros es “¿Puedo adquirir una propiedad en Florida?” La respuesta es sí, ¡claro que se puede! Si deseas comprar una vivienda en Estados Unidos siendo extranjero, debes saber que no solo es posible sino que es relativamente fácil. Si posees algunas dudas, no te preocupes, las inquietudes principales sobre este tema las resolveremos a continuación.

¿Cómo adquirir una propiedad en Florida?

Para comenzar con el proceso de adquirir una propiedad en Florida, se debe contratar a una corredora inmobiliaria, ya que, si se llega a necesitar financiación, la corredora inmobiliaria puede ponerse en contacto con el banco y ofrecer a los clientes alternativas para la financiación. Así que obtener una hipoteca en Estados Unidos es más fácil de lo que crees. El asesor inmobiliario está en la capacidad de ponerte en contacto con instituciones bancarias o corredores de hipoteca. Todo esto con el fin de tramitar la calificación y aprobación del préstamo.

No es necesario estar presente en Florida durante toda la tramitación, ya que se puede otorgar un poder notarial (power of attorney) a un representante. Este tipo de transacciones en Estados Unidos son rápidas, no suelen prolongarse más allá de un mes si se cuenta con los recursos necesarios. Pero si se busca un crédito, podría tardar alrededor de tres meses, dependiendo de las condiciones del comprador.

Se debe cumplir con todas las obligaciones impuestas por el país natal para transferencias internacionales de dinero y pago de impuestos. Los extranjeros pueden comprar casi cualquier cosa en suelo estadounidense, incluyendo alguna propiedad en Florida. Piensa en condominios y resorts lujosos, apartamentos residenciales, viviendas en comunidades cerradas, multifamiliares, terrenos, fincas, propiedades comerciales y oficinas. Exceptuando las cooperativas o Co-ops, para las que se requiere tributar la mayor parte del sueldo en el país y tener afincado allí el patrimonio.

Si te encuentras en la búsqueda de un terreno, puedes contactarnos sin ningún compromiso; te acompañaremos en todo el proceso y te ayudaremos con los trámites. Ace Florida Realty es una corredora inmobiliaria de servicio completo, que ha prestado servicios a compradores y vendedores del sur de la Florida durante más de una década.

La satisfacción de nuestros clientes es nuestra prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes residenciales o comerciales. Utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

Tu agente inmobiliario debe hablar inglés con fluidez, y debes conseguir una tercera persona que se encargue de revisar los contratos, o las ofertas de compra, que envíes en inglés.

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