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La interrogante que más escuchamos por parte de los extranjeros es “¿Puedo adquirir una propiedad en Florida?” La respuesta es sí, ¡claro que se puede! Si deseas comprar una vivienda en Estados Unidos siendo extranjero, debes saber que no solo es posible sino que es relativamente fácil. Si posees algunas dudas, no te preocupes, las inquietudes principales sobre este tema las resolveremos a continuación.
¿Cómo adquirir una propiedad en Florida?
Para comenzar con el proceso de adquirir una propiedad en Florida, se debe contratar a una corredora inmobiliaria, ya que, si se llega a necesitar financiación, la corredora inmobiliaria puede ponerse en contacto con el banco y ofrecer a los clientes alternativas para la financiación. Así que obtener una hipoteca en Estados Unidos es más fácil de lo que crees. El asesor inmobiliario está en la capacidad de ponerte en contacto con instituciones bancarias o corredores de hipoteca. Todo esto con el fin de tramitar la calificación y aprobación del préstamo.
No es necesario estar presente en Florida durante toda la tramitación, ya que se puede otorgar un poder notarial (power of attorney) a un representante. Este tipo de transacciones en Estados Unidos son rápidas, no suelen prolongarse más allá de un mes si se cuenta con los recursos necesarios. Pero si se busca un crédito, podría tardar alrededor de tres meses, dependiendo de las condiciones del comprador.
Se debe cumplir con todas las obligaciones impuestas por el país natal para transferencias internacionales de dinero y pago de impuestos. Los extranjeros pueden comprar casi cualquier cosa en suelo estadounidense, incluyendo alguna propiedad en Florida. Piensa en condominios y resorts lujosos, apartamentos residenciales, viviendas en comunidades cerradas, multifamiliares, terrenos, fincas, propiedades comerciales y oficinas. Exceptuando las cooperativas o Co-ops, para las que se requiere tributar la mayor parte del sueldo en el país y tener afincado allí el patrimonio.
Si te encuentras en la búsqueda de un terreno, puedes contactarnos sin ningún compromiso; te acompañaremos en todo el proceso y te ayudaremos con los trámites. Ace Florida Realty es una corredora inmobiliaria de servicio completo, que ha prestado servicios a compradores y vendedores del sur de la Florida durante más de una década.
La satisfacción de nuestros clientes es nuestra prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes residenciales o comerciales. Utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!
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| Tu agente inmobiliario debe hablar inglés con fluidez, y debes conseguir una tercera persona que se encargue de revisar los contratos, o las ofertas de compra, que envíes en inglés. |
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