¿Por qué deberías comprar una casa en Miami estas Navidades?

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Seguramente si has visitado Miami estarás de acuerdo cuando decimos que es una ciudad muy hermosa de los Estados Unidos. Con espectaculares playas, posee una ventaja del idioma debido a la inmensa cantidad de latinos que hay. Desde el año 2000, según datos del último censo nacional, el español es el idioma más hablado en la ciudad de Miami con casi 70% de hispanoparlantes. Estas ventajas la convierten en el lugar predilecto para emigrar. Si deseas comprar una casa estas Navidades en Miami no te pierdas las siguientes ventajas:

1. Mercado internacional. Miami es el principal mercado para inversión extranjera. Por encima de otros mercados estadounidenses.
2. Clima envidiable. La única gran ciudad “subtropical” en EE.UU. Temperatura promedio de 75ºF/23ºC.
3. Más de 15 km de playas. Con 84 millas de costa del Océano Atlántico y 67 millas cuadradas de vías navegables.
4. Deportes de agua todo el año. Buceo, vela, canotaje, kayak, motos de agua, entre otros.
5. Vida nocturna. South Beach, Brickell, Downtown, entre otros, reúnen los mejores restaurantes y clubes nocturnos.
6. Gastronomía. Miami esta lleno de restaurantes con chefs en cocinas de alto rango a nivel mundial.
7. Crecimiento económico. Tasas de desempleo por debajo del promedio nacional; las ventas residenciales siguen en ascenso. Miami es la primera ciudad que se recuperó de la crisis inmobiliaria.
8. Ubicación estratégica entre América Latina y Europa. Es ideal para vivir, estudiar y hacer negocios
9. Centro global de empresas. Sede de casi 1,200 empresas multinacionales de 56 naciones distintas; más de 100 consulados y Cámaras Binacionales de Comercio.
10. Principal destino turístico: Cerca de 14 millones de visitantes por año, con más de 6 millones de visitantes internacionales.
11. “Capital de los Cruceros del Mundo”. El puerto de Miami mueve más de 4 millones de pasajeros al año; sirve a más de 240 puertos marítimos; maneja 9 millones de toneladas de carga con mercados de Brasil, China, Italia, Hong Kong y Honduras.
12. Educación de primera. Colegios internacionales y Universidades de reconocimiento mundial.
13. Reconocidos hospitales. Miami tiene 33 hospitales. Entre ellos el Jackson Memorial, uno de los principales en EE.UU. y el Hospital de Niños de Miami, clasificado como hospital pediátrico superior en el país.

Son muchas las ventajas que podemos encontrar en Miami, sin duda alguna, es una de las mejores ciudades de los Estados Unidos. Si deseas ver algunas propiedades estas Navidades ¡Tenemos justo lo que necesitas!, te acompañaremos en todo el proceso y te ayudaremos con los trámites. Ace Florida Realty es una corredora inmobiliaria de servicio completo, que ha prestado servicio a compradores y vendedores del sur de la Florida durante más de una década. La satisfacción de nuestros clientes es nuestra prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes residenciales o comerciales. Utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

La gran cantidad de latinos, junto con el idioma, lo convierten en el lugar predilecto para emigrar. 

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Cómo planificar la compra de una casa

Es muy importante que tengas en cuenta los costos de la compra/venta. Adelántate a los acontecimientos y piensa que es posible que en el futuro vendas tu casa para comprar otra nueva, más grande y mejor.

Muchas personas deciden vivir primeramente en casa o apartamento de alquiler durante unos cuantos años, sin embargo, no es la decisión que toman para toda su vida. Una vez que ya poseen un trabajo fijo en una ciudad o pueblo que les guste para vivir, es lógico dar el salto a comprar una vivienda.

La compra de una primera vivienda es la decisión financiera más importante que la mayoría de nosotros tendremos que hacer algún día en nuestra vida. Por esta razón, es importante planificar la compra de nuestro hogar.

1.- Decide qué tipo de vivienda es la que te conviene

En función de tus gustos personales, y de tu núcleo familiar, define claramente qué tipo de vivienda es la más conveniente para ti. ¿Casa o apartamento? ¿Mucha ventilación? ¿O mucha luz? Esto puede parecer redundante, pero no lo es. A veces la gente compra casas muy iluminadas sin tomar en cuenta las necesidades de calefacción, o la seguridad.

Así que definir qué tipo de vivienda es la que más te sirve es fundamental. Considera cada  aspecto de la vivienda. Como por ejemplo, una casa grande es difícil de limpiar, una casa con mucho césped o muchos árboles, requiere más mantenimiento que una con patio de baldosas. Son  aspectos se deben tomar siempre en cuenta.

2.- Los costos de la compra/venta

Es muy importante que tengas en cuenta los costos de la compra/venta. Adelántate a los acontecimientos y piensa que es posible que en el futuro vendas tu casa para comprar otra nueva, más grande y mejor. Los costos de la compra/venta se dividen en:

• Gastos administrativos: Gastos de gestoría y notaría.
• Gastos financieros: Principalmente la comisión de cancelación de la hipoteca.
• Gastos fiscales: Los impuestos a pagar por la plusvalía producida en la venta y el impuesto municipal.

3.-Dinero de reserva

Tener ahorrados al menos tres meses de pagos y gastos de la vivienda te dará un poco más de tranquilidad después de la compra. Es un pequeño fondo de emergencia que te será muy útil.

Esto te permite ir menos ajustado los primeros meses, que siempre cuesta habituarse al pago de una hipoteca, y así evitarás recurrir a las tarjetas de crédito u otros préstamos personales en momento de apuro.

Pues, ¿qué esperas para planificar y comprarte tu casa? Ya tienes una de las cosas que se necesita: querer hacerlo. Ahora orientate sobre cómo llevar a cabo el proceso, y comienza a trabajar en los requisitos que necesitas para que lo hagas realidad. Entrevistate con un corredor de bienes raíces especialista en la zona o lugar que te interesa y comienza a buscar la casa.

Si necesitas asesoría, contáctanos. Ace Florida Realty, es una corredora inmobiliaria de servicio completo que presta servicios a compradores y vendedores del área del Sur de la Florida durante más de una década.

La satisfacción de nuestros clientes es nuestra principal prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes inmuebles residenciales o comerciales, utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

La compra de una primera vivienda es la decisión financiera más importante que la mayoría de nosotros tendremos que hacer en nuestra vida.

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