¿Cómo se obtiene un préstamo hipotecario?

Por lo general, si cumples con todos los requisitos, pueden pasar entre 4 y 5 semanas para la firma de tu crédito y la compra ante el Notario Público.

En principio, es necesario saber de qué se trata un préstamo hipotecario. Un préstamo hipotecario es un financiamiento que ofrece una entidad bancaria respaldada por una entidad física, un inmueble como, por ejemplo, una casa; esta es la forma en que se le garantiza a la entidad bancaria que el dinero le será retribuido de alguna forma, en caso de que quien solicite el préstamo no pueda quedar solvente ante el cobro del mismo, esto representará la forma parcial o total del préstamo. Estos préstamos suelen realizarse a largo o mediano plazo, entre 15 y 30 años, y las condiciones sobre el mismo variarán según el fin que tenga, comprar una segunda residencia, reunificación de deudas-consolidación, entre muchas otras razones.

Podemos decir entonces que un préstamo hipotecario es el que se le concede a una persona, con la condición de que esta se comprometa a devolver a la entidad bancaria que realiza el préstamo, el mismo monto más la suma de los intereses que haya acumulado; usando como aval una propiedad física que podría ser traspasada al banco a través de un proceso jurídico, en caso de incumplimiento de las condiciones del préstamo.

Antes de solicitar tu préstamo hipotecario debes considerar algunos factores, los más importantes son:

• Averigua si la tasa de interés es fija o ajustable: la tasa ajustable puede variar considerablemente a lo largo del plazo de pago, mientras que la tasa fija no tendrá variaciones.
• Solicita información en más de una entidad bancaria: todas manejan diversos términos. Infórmate y asesórate con el fin de encontrar la que más se adapte a tus necesidades y posibilidades.
• Infórmate acerca de los plazos de pago: podrías ahorrarte una suma importante de dinero si escoges cancelar tu deuda en el menor plazo que puedas pagar.

Existen también tipos de hipotecas que debes estudiar detenidamente antes de tomar la decisión de solicitar un préstamo, debes considerar cuál de estas es la que más te conveniente:

• Hipotecas a tasa fija

La tasa de interés de estas hipotecas se fija al inicio y, durante el tiempo en el que debes cancelarla, no variará. Su plazo suele ser de 15 a 30 años.

• Hipotecas a tasa ajustable

La tasa de las hipotecas a tasa ajustable varía según la tasa de interés en el mercado; podría subir o bajar en cualquier momento.

La solicitud de un préstamo hipotecario es de gran ayuda para sacarte de un aprieto en un momento determinado, y puedes hacer uso de él aplicando de forma adecuada en el lugar adecuado. Asesórate antes de tomar esta decisión, recuerda que estarás adquiriendo un compromiso financiero a largo plazo. Si necesitas la asesoría de profesionales en el campo, puedes contactarnos a través de nuestras redes sociales. Todo el equipo de  Ace Florida Realty está perfectamente capacitado para ayudarte.

Somos una corredora inmobiliaria de servicio completo, que ha prestado servicios a compradores y vendedores del sur de la Florida durante más de una década. La satisfacción de nuestros clientes es nuestra prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes residenciales o comerciales. Utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

Las condiciones de las hipotecas son negociables, y nada te impide pedir ofertas en varias instituciones financieras para elegir la mejor.

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