Cómo planificar la compra de una casa

Es muy importante que tengas en cuenta los costos de la compra/venta. Adelántate a los acontecimientos y piensa que es posible que en el futuro vendas tu casa para comprar otra nueva, más grande y mejor.

Muchas personas deciden vivir primeramente en casa o apartamento de alquiler durante unos cuantos años, sin embargo, no es la decisión que toman para toda su vida. Una vez que ya poseen un trabajo fijo en una ciudad o pueblo que les guste para vivir, es lógico dar el salto a comprar una vivienda.

La compra de una primera vivienda es la decisión financiera más importante que la mayoría de nosotros tendremos que hacer algún día en nuestra vida. Por esta razón, es importante planificar la compra de nuestro hogar.

1.- Decide qué tipo de vivienda es la que te conviene

En función de tus gustos personales, y de tu núcleo familiar, define claramente qué tipo de vivienda es la más conveniente para ti. ¿Casa o apartamento? ¿Mucha ventilación? ¿O mucha luz? Esto puede parecer redundante, pero no lo es. A veces la gente compra casas muy iluminadas sin tomar en cuenta las necesidades de calefacción, o la seguridad.

Así que definir qué tipo de vivienda es la que más te sirve es fundamental. Considera cada  aspecto de la vivienda. Como por ejemplo, una casa grande es difícil de limpiar, una casa con mucho césped o muchos árboles, requiere más mantenimiento que una con patio de baldosas. Son  aspectos se deben tomar siempre en cuenta.

2.- Los costos de la compra/venta

Es muy importante que tengas en cuenta los costos de la compra/venta. Adelántate a los acontecimientos y piensa que es posible que en el futuro vendas tu casa para comprar otra nueva, más grande y mejor. Los costos de la compra/venta se dividen en:

• Gastos administrativos: Gastos de gestoría y notaría.
• Gastos financieros: Principalmente la comisión de cancelación de la hipoteca.
• Gastos fiscales: Los impuestos a pagar por la plusvalía producida en la venta y el impuesto municipal.

3.-Dinero de reserva

Tener ahorrados al menos tres meses de pagos y gastos de la vivienda te dará un poco más de tranquilidad después de la compra. Es un pequeño fondo de emergencia que te será muy útil.

Esto te permite ir menos ajustado los primeros meses, que siempre cuesta habituarse al pago de una hipoteca, y así evitarás recurrir a las tarjetas de crédito u otros préstamos personales en momento de apuro.

Pues, ¿qué esperas para planificar y comprarte tu casa? Ya tienes una de las cosas que se necesita: querer hacerlo. Ahora orientate sobre cómo llevar a cabo el proceso, y comienza a trabajar en los requisitos que necesitas para que lo hagas realidad. Entrevistate con un corredor de bienes raíces especialista en la zona o lugar que te interesa y comienza a buscar la casa.

Si necesitas asesoría, contáctanos. Ace Florida Realty, es una corredora inmobiliaria de servicio completo que presta servicios a compradores y vendedores del área del Sur de la Florida durante más de una década.

La satisfacción de nuestros clientes es nuestra principal prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes inmuebles residenciales o comerciales, utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

La compra de una primera vivienda es la decisión financiera más importante que la mayoría de nosotros tendremos que hacer en nuestra vida.

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