¿Qué es una casa prefabricada?

En la actualidad, las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa muy atractiva para quienes desean ser propietarios de una vivienda, pero no tienen interés alguno en vivir la experiencia de la construcción tradicional.

Este tipo de viviendas son diseñadas y construidas en base a un sistema modular, es decir, se usan paneles, módulos o estructuras estandarizadas que se elaboran en fábricas y se ensamblan en el lugar de destino. Una de las ventajas de adquirir este tipo de propiedad, es que desaparecen los problemas de humedad y salitre en las paredes, el aislamiento térmico y el cielo raso permiten un rendimiento energético superior en este tipo de casas y, además, cabe mencionar que son ecológicas.

Este tipo de construcciones se considera amigable con el medio ambiente, ya que se optimiza el uso de materiales, el consumo de energía se reduce y se minimiza la generación de residuos. También está creciendo la tendencia que incorpora materiales reciclados, como por ejemplo el uso de contenedores de carga. Por ello, en la actualidad las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa muy atractiva para quienes desean ser propietarios de una vivienda pero no tienen interés alguno en vivir la experiencia de la construcción tradicional.

¿Cuáles son los materiales preferidos para construir casas prefabricadas?

• Casas prefabricadas de madera: la madera aporta calidez al conjunto y es fácil de manejar, ya que es un material liviano y de, relativamente, bajo costo. La mayor desventaja se encuentra en la restricción a la hora de definir el tamaño de la construcción, quedando este limitado a construcciones de entre dos y tres pisos.

• Casas prefabricadas de hormigón: este es un material con gran capacidad para la aislación térmica y la reducción del ruido. Eso sí, los bloques o módulos de hormigón se fabrican en industrias y se presentan para el ensamblado en el lugar definitivo.

• Casas prefabricadas de acero: las estructuras de acero son duraderas y estables. Este tipo de material simplifica muchísimo los procesos de montaje, por lo que el tiempo de construcción se acelera. Además, el acero permite personalizar al máximo tanto el diseño de la estructura en planta como lo referente a la estética y los acabados.

¿Te gustaría vivir en este tipo de vivienda? Si necesitas asesoría, contáctanos. Ace Florida Realty es una corredora inmobiliaria de servicio completo, que presta servicios a compradores y vendedores al sur de la Florida durante más de una década.

La satisfacción de nuestros clientes es nuestra prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes inmuebles residenciales o comerciales, utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

Desaparecen los problemas de humedad y salitre en las paredes. El aislamiento térmico y del cielo raso, permite un rendimiento energético muy superior en este tipo de casas.

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Should you Live in a House or an Apartment?

Each one of these choices should fit your particular needs when it comes to your requirements.

Moving is a hard thing. It’s especially complicated if this time, you’re thinking of changing your living arrangements. You can think of where to live, whether in the suburbs or in the middle of the busy metropolis you reside. But when you’re doing that, there’s a question that arises for most potential homeowners or tenants: should I get an apartment or a house? And that’s a great question!

Maybe picking a property has more to do with your budget, but in reality, the prices for apartments and houses (especially if you’re renting) are rarely all that different. In fact, you can get a huge home in the suburbs for the same as a loft apartment with a view in the middle of the city. So, what makes you pick one or the other? It’s time to learn the reasons why you choose to live in one of these choices!

Convenience of location

For most people, picking a place to live is more about the general location of the property. One thing apartments have over houses is the fact that they are often located in privileged locations within a city or a sector. This makes them the to-be choice for the people that want to live in the heart of things.

Although some houses can also be found in exclusive locations, because of the normal set of neighborhoods and residential areas, they tend to be more in the suburbs. Apartments tend to be closer to most modern work areas, making them the perfect location if you want to reduce your commute time.

Spare space

For some homeowners, having a property is more about the space they could have. Apartments tend to be on the smaller side; there could be some that are incredibly spacious, but those are the exception. If you want a property with a yard, the houses are your thing.

Decks and the like? Most often found in houses. Some apartments complexes can come with balconies and parks, but these are sparse in certain locations. If you want to have spare space, then a house is best for you. They also tend to have more rooms in general, and while some exceptions can be named, houses are better if you require extra space inside the property.

Commodities

There are certain commodities you need to consider when it comes to picking apartments or houses. Some of them are so small that you’ll rarely consider them important until you need them. For example, parking spot availability. Most apartments come with one or two parking spots, but in smaller or shared buildings, it can be one or none. On the other side, houses often come with several parking spots, and some neighborhoods even allow to park on the curb.

Residential security is also important when picking one or the other. Why is this important? Because security is fundamental for a comfortable living. Some buildings offer a guard at the door, or CCTV to protect their tenants. And houses provide CCTV too, although alarm systems and security often depend on the person that lives on the property.   

Views

If you love a good view, then an apartment in a privileged location is perfect for you. In some neighborhoods, you can find amazing views, but nothing beats the incredible sights from a balcony in most modern buildings. This is for a good reason: most architects create buildings based on having these spectacular views, and they are part of the rental or buying price.

Some houses can compete with sky-high views though: you can find neighborhoods that lookout at lakes, mountains or forests! But without a doubt, it all depends on your personal preferences, as there are a variety of reasons to pick one or other when it comes to views.    

Did you make your choice? Because after you select whether to get a house or an apartment, all you need to do is call ACE Florida Realty! They are experts in finding the right property for you, tailoring their exclusive listings to your needs. Don’t hesitate to contact them if you want to get the best property in Florida!

If you're buying or renting, you should pick the right space for you.

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Beneficios de vivir en un chalet

Tener un chalet, un bungalow o una cabaña de madera, es también una forma de sumarse a la corriente que promueve el respeto por el medioambiente mediante el uso de recursos naturales.

Los chalets se caracterizan por ser viviendas de madera, ubicadas en ambientes naturales. Una casa o cabaña de madera es el sueño de muchos, porque representa el lugar ideal de descanso, en un bosque o algún agradable entorno natural. Las últimas tendencias de diseño permiten acceder a una vivienda de impronta natural, con el confort y funcionalidad de las tendencias actuales.

Tener un chalet, un bungalow o una cabaña de madera es un ejemplo claro de sustentabilidad, y además de ser atractivo, es ecológico. En los últimos 20 años, se incrementó notablemente en el mundo la demanda de cabañas, chalets y casas de madera. Hay una gran variedad de diseños que incluyen fachadas con troncos enteros, medios troncos y tablas de madera de diferente grosor.

Una de las ventajas de las casas de madera es que cuentan con un sistema natural de aislación que mantiene los ambientes más frescos en verano y templados en invierno, gracias a la densidad del material. Otro beneficio es que funcionan como una eficiente barrera contra la humedad y también contra los ruidos molestos, proporcionando una valiosa aislación acústica. Al ser un material versátil, se adapta a varios tipos de diseño.

Cabe destacar que no hay que preocuparse por la seguridad. Para los que se cuestionan si una casa de madera se puede incendiar fácilmente, tienen que saber que las maderas elegidas para la construcción son de baja conductividad térmica. Esto ayuda a que la temperatura no se propague rápidamente ante la presencia del fuego.

Aparte de ser seguras, son muy atractivas. La cubierta de las casas de madera tipo chalet puede incluir tejas de cerámica, pizarra natural, loseta asfáltica, tejuelas de madera, chapa, zinc o policarbonato. Tienen la característica básica y distintiva de contar con una forma mucho más inclinada en su techo, comúnmente con doble o incluso triple altura, normalmente suelen llegar casi al nivel del piso, lo que los hace muy atractivos visualmente, y les brindan un aspecto más acogedor.

Si necesitas el apoyo de profesionales, no dudes en contactarnos. Ace Florida Realty es una corredora inmobiliaria de servicio completo que ha prestado servicios a compradores y vendedores del sur de la Florida durante más de una década.

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En los últimos 20 años se incrementó notablemente en el mundo la demanda de cabañas, chalets y casas de madera. 

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Realtors: How to Pick the Best One for your Needs

Select a realtor based on their abilities and record, but also on the personality traits that fit your needs. 

Whether you’re buying or selling, there’s one thing that you must consider right before diving into realty business: what kind of realtor should you pick? We’ve talked about why you should work with a realtor, but do you know how to select one for you? This is one of the most important things to do if you want to make something positive in the realty business association you’re about to make. They are fundamental for the process, yes, but finding the right one for you is more important, so let’s see how to select the right one!

Get references

The best way to pick a realtor is to find the references for them. It means that you need to find people that worked with your potential agent in the past. They will be able to give you some insights as to their work methods and attitude during the process. Most realtors will be open to give you a list of past clients, helping you shape up their general behaviour when it comes to business.

Check their license

A good realtor will not be embarrassed of showing you their documentation. They work hard to get it, and it’s the only backup they have in the Legal Realty System. Their certification can also indicate you how long they’ve been working in the field and how much experience they actually have with selling and renting properties.

Trust your instincts

While this seems counterproductive, the truth is that your guts might be right. Some homeowners have mentioned how they trusted their instincts and backed out of working with real estate agents. This is often an indicator of some future trouble you might face, so it’s best to keep looking if your guts tell you not to trust someone.

Investigate their company

Good realtors often work within a company. You must look for this institution and find out directly from the Internet or acquaintances if the company is real and can be trusted. Check their website, find out about the work they’ve done for the company and the like. This will give you a good heads up on how they work and the reliability of their company.  

Find someone that connects with you

While realtors are often dressed sharply and might feel unapproachable, you need to find one that connects with you. The personal rapport you have with your realtor is the link that will help you reach the best results in the transaction. While this might seem vain, in reality when you click with someone, you get amazing results.

Make the right questions

Realtors that are honest will not hesitate to answer all the questions to assuage you of any doubt you might have. In fact, you can make a long and detailed list of things you want to ask them about their experience, outlook in certain subjects that relate to properties and the like. This will help you decide if this is the person you can trust on for your property, whether you’re buying, selling or renting.  

Want to have a selection of incredible realtors that will help you find the perfect property for you? Then contact ACE Florida Realty. They have the experience, connections, and knowledge to help you get the best property out there, tailoring them to fit your requirements! Contact them now!

There's nothing worse than working with someone that doesn't pay attention to your requirements.

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¿Qué son las casas multifamiliares?

Cuando nos referimos a una casa multifamiliar, hablamos de un conjunto de viviendas unidas que sirven de hogar para dos o más familias en un mismo espacio.

Las casas multifamiliares son un conjunto de viviendas unidas que sirven de hogar para dos o más familias dentro de un espacio en común, en unidades individuales, pero no del todo independientes. Es decir, las casas de este tipo comparten servicios básicos como el agua, el gas y la electricidad, que se pagan en conjunto como parte de la renta y, además, suelen contar con algunas áreas comunes como el patio o el jardín.

El mantenimiento de este tipo de propiedades es más bajo al ser compartido, ya que los espacios comunes, como el patio, suelen ser mucho más pequeños e incluso inexistentes en algunos casos, considerando que el tamaño del terreno es generalmente reducido. Otra ventaja es que generalmente la tasa pagada por el consorcio incluye algunos servicios como la remoción de hojas y basura, incluso algunas grandes reparaciones.

La seguridad es otro aspecto que resulta importante mencionar. Como muchas de esas casas están presentes dentro de edificios o construcciones cerradas, la mayoría presentan un sistema de seguridad efectivo y cuando no es ofrecido por la empresa que administra el inmueble, los residentes generalmente se organizan para que ese punto fundamental esté en orden.

Cabe mencionar que este tipo de casas son ideales para las personas que no le dan tanta importancia a la privacidad, ya que las casas se construyen pegadas lado a lado. Esto significa que tu vecino tendrá mayor acceso visual y auditivo a muchas de las actividades realizadas en la comodidad de tu hogar. Esto se debe, en parte, a que la mayoría de las paredes son compartidas por más de una casa, y porque muchas veces, por temas de espacio, las puertas y ventanas suelen estar a menor distancia unas de las otras.

Si estás buscando una solución económica, este tipo de construcción es ideal para ti. No resultan tan costosas como las casas unifamiliares, ya que la gran parte de sus fundaciones y paredes son compartidas por más de una familia y, además, se dividen los gastos y requisitos de refrigeración y/o calefacción.

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La satisfacción de nuestros clientes es nuestra principal prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes inmuebles residenciales o comerciales. Utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

Las casas de este tipo comparten servicios básicos como el agua, el gas y la electricidad, que se pagan en conjunto como parte de la renta.

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¿Cómo mejorar las técnicas de ventas?

Aunque algunos manifiesten que vender no es lo suyo, desde el punto de vista psicológico, todos nacemos con la capacidad para vender.

Es importante recordar que todos somos vendedores. ¡Nunca digas no puedo! Todos vendemos algo en nuestra vida diaria. Sea una opinión, una sugerencia, una idea, un proyecto, un producto o un servicio.

Nuestra forma de vender varía constantemente. Ello depende de lo aprendemos a diario, y de cómo se perfecciona nuestra forma de vender con el paso del tiempo. Sin embargo, aprender nuevas técnicas siempre es conveniente, pues nos ayuda a mejorar nuestra destreza en las ventas.

Te recomendamos seguir estos consejos para mejorar tus técnicas de ventas:

• Conocer el producto, el servicio o  propiedad

Es sumamente importante conocer cada uno de los productos, servicios, o propiedad desde todos los ángulos posibles. A su vez, se debe estar convencido de su calidad y utilidad, para transmitir esa convicción a las personas con las que se interactúa, no solo a los clientes identificados.

• Establecer contacto directo y personal con los clientes

El contacto debe propiciar y mantener una relación de respeto. Es útil tratar de conocer los gustos y buscar puntos de coincidencia o empatía. A través de este tipo de actitudes se da un gran paso en la consecución de la meta.

• Crear vínculos

Una vez establecida la relación de confianza y los puntos de coincidencia, el buen vendedor se esmera por propiciar vínculos sencillos con el cliente. Entre ellos encontramos: aficiones deportivas, pasatiempos y otros.

• Prepara el escenario en caso de vender una propiedad.

Si buscas en internet, encontrarás muchos consejos sobre cómo preparar tu casa para mostrarla: dónde poner los muebles, la mejor forma de iluminar una habitación, o cómo crear un rincón de lectura en una esquina.

• Ponle un precio adecuado.

Lo que pagaste por tu casa cuando la compraste es irrelevante. Puede que el mercado haya cambiado desde entonces, dichos cambios incluyen el valor de tu propiedad. Asesórate con profesionales para seleccionar un precio justo.

Por último, ten cuidado y no gastes demasiado. Puede ser que no recuperes los costes de renovación al gastar en cosas que los compradores de tu zona no quieren. Si necesitas el apoyo de profesionales, no dudes en contactarnos. Ace Florida Realty, es una corredora inmobiliaria de servicio completo que ha prestado servicios a compradores y vendedores del del sur de la Florida durante durante más de una década.

La satisfacción de nuestros clientes es nuestra principal prioridad. Ya sea que estés comprando, vendiendo o alquilando bienes inmuebles residenciales o comerciales. Utilizaremos nuestra amplia experiencia en el mercado y las habilidades de negociación para lograr los resultados que deseas. ¡Contáctanos!

Todos nacemos con la capacidad para vender. En todo momento estamos vendiendo algo.

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Should You Be Buying or Renting?

You need to consider the use you're going to be giving to a property to pick the buying or renting choice. 

We all want to get the perfect property to live in. For some it's about starting a family, for others is about being independent. Regardless of your motivation, one of the main questions people get when getting into a realty business is whether they should be buying or renting a property. This happens because when faced with both options, sometimes it’s a hard choice to make. But, how can you know if you should be buying or renting? This is the time to find out which one of these two options is the right one for you!

Why pick renting properties?

The main reason of why picking rent sounds interesting is the fact that in order to buy, you must save up. Getting a rental property while saving up for a mortgage down payment it’s a good reason why pick this alternative sounds good. The other reason is the geographical instability. For some people, their workplace changes with relative frequency.

Whether the business sends you to another city, or you pick another job, the instability makes it hard to settle for buying a property you might not be living in, in the future. This, as well as the fact that you would like to save up for your dream home, makes renting a good choice.

Now, are there any perks of renting a property? Of course! Here are some of them:

• Fewer expenses: landlords are responsible for the costs of the property. Most will be responsible for leaky faucets, broken down heaters and air conditioning for example. Although this is not always the case, it makes expenses for a property considerably less problematic.
• Lower payments: most rental properties score monthly payments lower than the traditional mortgage payments. This means that you can actually save up to buy a property when picking a good rental spot. It will all depend on the characteristics of the property you’re renting because some rentals can score high up in your pocket.
• Ability to move: owning limits your options when it comes to moving. For example, if a job pops out on the other side of the country and you want it, buying might not be the right choice for you. If you’re not sure you want to live in a city for a long time either, then you should rent.  

Why pick buying properties?

Now, if you’re thinking about owning, there’s a lot of things to consider. One of the most common reasons for people to pick buying as an alternative is the fact that they want to start a family or want to have a property in their name. Owning is not a simple choice or an easy feat: it requires a time for saving up money, as well as a disposition and ability to make important monthly payments.

But buying is not a bad thing: if you want to have something yours where you can do whatever you want (neighborhood rules and construction limitations notwithstanding) then buying is for you. This as well as financial and labor stability or desire to remain in a city for an extended period of time, if not the rest of your life, make buying the to-go option.

Now let’s cut to the core: What are the benefits of buying?

• Return investment: while at first, you might not get them, over the last few decades real estate business has been growing incessantly, except with a few dips in the market. This makes buying a good investment, especially if you are acquiring a property in a blossoming zone, or where zonification makes it perfect (nearby schools, highways, malls and the like).
• Home improvement opportunities:  when you own a property, you’re free to make modifications and renovations to increase the market value of the property, or to make it more comfortable to you. From painting a door to tearing down a wall, the possibilities of changing something in a place you own are basically unlimited. This can increase the return investment if you were inclined to sell the property in the future.
• Geographical stability: if you own a property, you are grounded in a territory. This gives you countless benefits as far as creating a sense of community and belonging that you can rarely find in a rental property. It makes you more aware and more interested in all the things that have to do with your property.

Whether you chose to buy or to rent, you can be sure that ACE Florida Realty will be there to help you get the right property for you. They specialize in finding properties and tailoring them to your specific needs in order to help you select the right alternative. With their help, settling into renting or buying will be the hardest choice to make in Realty business, as you’ll always have perfect alternatives for you!

This is the question many potential homeowners or tenants get when it comes to business.

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