¿Cómo atraer compradores a tu propiedad en venta?

Si aún no ha llegado algún comprador, quizás puedas mejorar tus estrategias de venta.

Hoy en día vender una propiedad no es fácil, el mercado es cada vez más exigente y, en la mayoría de los casos, gran parte de los compradores potenciales buscan casas nuevas en Miami con un aire fresco y moderno. Esas características son difíciles de lograr cuando la propiedad aún está habitada; sin embargo, si quieres lograr atraer compradores, la mejor forma de hacerlo es seguir los consejos que Ace Florida Realty tiene para ti.

Tips para atraer compradores a tu propiedad

Lo esencial para atraer compradores y lograr vender tu casa en Miami como una de las mejores opciones del mercado es seguir algunos parámetros básicos. Sigue leyendo y conoce los consejos que Ace Florida Realty tiene para ofrecer.

Prepárate para atraer compradores con antelación

A la hora de vender una propiedad, lo más recomendable es prepararla antes de ponerla a la venta, ¿por qué? En general, todo propietario tiene arreglos que realizar y cosas que ordenar. Lo ideal es tener el tiempo para afinar detalles y descartar elementos que no necesites o puedan no ser atractivos para un comprador potencial.

Realiza un home staging

¿Y qué es un home staging? En bienes raíces es conocido como un proceso mediante el cual se prepara una casa para su venta. Esto conlleva a hacer montajes y crear estancias únicas con muebles y accesorios artísticos que impacten positivamente. El estilo, en este caso, es muy importante, ya que debe haber uniformidad en toda la propiedad.

En la actualidad, puedes solicitar la ayuda de expertos en el área, como los realtors, o seguir consejos y guías para lograr recrear espacios dignos de un hotel de lujo que atraigan a los mejores compradores.

Renueva espacios

En algunas ocasiones es necesario hacer renovaciones. Esto puede requerir tumbar alguna pared, cambiar pisos o renovar las piezas del baño. Sin embargo, es necesario que controles los gastos y mantengas un presupuesto. Recuerda que la idea es obtener el mejor precio posible, teniendo en consideración el precio actual de la casa, que puede no ser igual al que pagaste por ella, y el valor real que le podría agregar una renovación.

Ordena y limpia los espacios de forma adecuada

Ordenar no es simplemente arreglar los objetos de la casa con un orden específico. En estos casos se busca definir qué es lo que debería o no ser visible para el comprador potencial. No todas tus pertenencias pueden resultar atractivas para ellos, por lo que es necesario guardarlas, pero no en cualquier lugar.

Usualmente, los armarios son el sitio escogido para acumular las cosas que no se usan. No obstante, al momento de ver una casa, el comprador querrá ver todos los espacios y su extensión. Lo más recomendable es despejar esas áreas y recurrir a almacenes en lo que puedas dejar pertenencias innecesarias.

Además de ordenar y organizar, es necesario que tengas en consideración los aromas que puedan ser percibidos dentro de la casa. Si tienes mascotas, lo mejor es llevarlas a pasear mientras los compradores ven la casa con tranquilidad.

Agrega detalles importantes a la publicación

Además de arreglar el aspecto de tu casa, es necesario que publiques su venta a través de las redes, o recurras a un realtor para que más futuros compradores reciban la información. Es fundamental incluir cualquier característica que pueda resultar atractiva, como accesos al transporte público, zona en la que se localiza, locales comerciales en los alrededores e incluso materiales que fueron usado en la construcción y diseño de la propiedad.

Atraer compradores no es una tarea fácil, pero con el asesoramiento adecuado puede ser un proceso más agradable y eficiente. En Ace Florida Realty se preocupan por cada una de las fases de compra y venta de tu propiedad, por lo que siempre podrás seguir su redes sociales y encontrar los mejores consejos para lograr conseguir la casa de tus sueños. Y si tienes alguna pregunta, no dudes en acudir también a cualquiera de sus agentes de bienes raíces.

Tu actitud al recibir un posible comprador también es importante; cuida de ella y cierra la venta.

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